Kontrola nad všemi účetními doklady (Vaše účetní doklady Vám zaevidujeme a založíme na své místo).
Zastupování před úřady a na kontrolách (Již se nemusíte stresovat s návštěvou úřadu, vše vyřídíme za Vás).
Vytváření podkladů pro finanční řízení (Vaše doklady dáme pro Vás do srozumitelné formy).
Poradenství ve spolupráci s účetním týmem (Na vaše otázky se pokusíme odpovědět v nejkratším možném čase).
Měsíční interval vedení daňové evidence (Každý měsíc zaúčtujeme veškeré účetní doklady, které nám donesete).
Výstupy z daňové evidence (Povedeme za Vás peněžní deník, pokladní deník a bankovní deník).
Zpracování daňových přiznání a účetních závěrek (Veškeré operace povinné na konci účetního období, necháte na nás).
Odesílání daňových přiznání a účetních závěrek (Nestarejte se o zasílání dokumentů na úřady, elektronicky můžeme zasílat veškeré podklady za Vás).
Další služby dle dohody a potřeb živnostníka v režimu OSVČ.

Zpracování účetnictví (Zajistíme kontrolu nad všemi doklady od A do Z vy již se o nic nemusíte starat).
Komunikace s úřady a státní správou (Komunikace s úřady není zábava, my ale za Vás, vše vyřídíme).
Zpracování DPH, kontrolního, nebo souhrnného hlášení s nejvyšší přesností ( Zajistíme za Vás výpočet daňové povinnosti, nebo nadměrného odpočtu).
Vytváření podkladů pro finanční řízení (Srozumitelně a jasně Vám předáme přehledy jak si stojí Vaše společnost).
Započítání majetkové a skladové evidence (Evidence skladu a majetku je pro nás brnkačka)
Poradenství ve spolupráci s účetním týmem (Každý Váš dotaz se pokusíme v co nejkratším čase odpovědět).
Klid na samotné podnikání a úsporu času i peněz.

Zpracování účetnictví (Zajistíme kontrolu nad všemi doklady od A do Z vy již se o nic nemusíte starat).
Komunikace s úřady a státní správou (Komunikace s úřady není zábava, my ale za Vás, vše vyřídíme).
Zpracování DPH, kontrolního, nebo souhrnného hlášení s nejvyšší přesností ( Zajistíme za Vás výpočet daňové povinnosti, nebo nadměrného odpočtu).
Vytváření podkladů pro finanční řízení (Srozumitelně a jasně Vám předáme přehledy jak si stojí Vaše společnost).
Započítání majetkové a skladové evidence (Evidence skladu a majetku je pro nás brnkačka)
Poradenství ve spolupráci s účetním týmem (Každý Váš dotaz se pokusíme v co nejkratším čase odpovědět).
Klid na samotné podnikání a úsporu času i peněz.

Kompletní vedení účetnictví pro e-shopy (Veškeré přehledy, které potřebujete při svém podnikání budete mít srozumitelně nachystané).
Nastavení automatizovaných procesů – (Přenosy faktur, dobropisů, účetních dokladů a skladů Z a Do vašeho e-shopu a účetního systému.
Revize účetnictví každý měsíc.
Pokud prodáváte i do zahraničí, pohlídáme zda jste nedosáhli hranice pro povinnou registraci k DPH a postaráme se o podání přiznání k DPH TZV. OSS.
Komunikace s úřady a státní správou (Komunikace s úřady není zábava, my ale za Vás, vše vyřídíme).
Poradenství ve spolupráci s účetním týmem (Každý Váš dotaz se pokusíme v co nejkratším čase odpovědět).
Klid na samotné podnikání a úsporu času i peněz.

Předčasné splacení hypotéky: Nová pravidla od září 2024

S účinností od září 2024 se mění pravidla pro předčasné splacení hypoték. Tyto změny, schválené novelou zákona o spotřebitelském úvěru, přinášejí nové sankce, ale také rozšiřují situace, kdy je možné hypotéku splatit bez poplatku.

Vyšší sankce za předčasné splacení

Pokud se rozhodnete splatit hypotéku předčasně během fixačního období, banky si budou moci účtovat podstatně vyšší poplatky než dosud. To zahrnuje rozdíl mezi původně sjednanou úrokovou sazbou a aktuální průměrnou sazbou na trhu. Nicméně, existuje strop: poplatek nesmí překročit jedno procento z předčasně splacené částky.

Novela zavádí konkrétní pravidlo: poplatek bude 0,25 % z předčasně splacené části úvěru za každý rok zbývající do konce fixace, maximálně však 1 %. To je méně, než ministerstvo financí původně navrhovalo, kde bylo zvažováno až 2 %.

Situace, kdy lze splatit zdarma

Klienti stále mají ze zákona několik možností, jak úvěr předčasně splatit bez poplatku. Patří sem například situace, jako je konec fixačního období, dlouhodobá nemoc, invalidita nebo úmrtí dlužníka či jeho partnera, pokud to výrazně ovlivní schopnost splácet. Každý rok, měsíc před výročím smlouvy, mohou dlužníci splatit až čtvrtinu zbývající jistiny bez poplatku.

Novela rozšiřuje tyto možnosti o další situace. Nyní bude možné hypotéku splatit bez sankce při prodeji nemovitosti, pokud od uzavření smlouvy o úvěru uplynuly alespoň dva roky. Sankce se také neuplatní při vypořádání společného jmění manželů, pokud se vypořádání týká nemovitosti financované úvěrem.

Reakce České národní banky a bankovního sektoru

Doposud byly banky omezeny ve výpočtu nákladů na předčasné splacení na administrativní výdaje, jak stanovila Česká národní banka. Novela zákona však umožňuje zahrnout i takzvaný úrokový rozdíl, což bankám umožní pokrýt některé reálné náklady spojené s předčasným splacením.

Podle ministerstva financí má novela reflektovat spravedlivější podmínky pro obě strany – banky i klienty. Změny mají zabránit tomu, aby klienti využívali předčasné splacení jen k přesunutí dluhů za výhodnějších podmínek.

Závěr

Nová pravidla pro předčasné splacení hypotéky, přicházející v platnost od září 2024, přinášejí důležité změny, které mají zajistit větší rovnováhu mezi zájmy klientů a bank. Ať už plánujete refinancování nebo prodej nemovitosti, je důležité tyto změny zohlednit při vašem finančním plánování.

FIVO.cz

Magazín Účetní Drbna je tu pro vás, abyste měli přehled o všem důležitém, co se děje ve světě účetnictví. Dáváme si záležet na tom, abychom vám novinky odkomunikovali co nejjednodušeji to jde.